10대 건설사, 올해 1순위 청약 경쟁률 17대 1

올해(1월~11월) 10대 건설사 공급 단지의 1순위 평균 경쟁률이 비 10대 건설사 대비 약 2배가량 높은 것으로 나타났다.

4일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 10대 건설사(컨소시엄 포함) 공급 단지들의 1순위 평균 경쟁률은 17.21대 1을 기록했다. 반면 비 10대 건설사는 1순위 평균 8.67대 1의 경쟁률로 분석됐다.

또한 10대 건설사 브랜드 청약 선전은 2024 시공능력평가 1위 삼성물산이 주도했다는 평가다. 삼성물산은 올해 1순위 평균 228.49대 1의 경쟁률을 기록해 10대 건설사 중 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 경쟁률이 다음으로 높은 순은 10위 HDC현대산업개발 27.2대 1, 7위 포스코이앤씨 23.79대 1로 나타났다.

10대 건설사 아파트 1순위 청약 접수 건은 97만8504건을 기록했고, 비 10대 건설사 아파트의 경우 50만2142건이 접수됐다. 일반 공급량이 10대 건설사가 5만6855가구, 비 10대 건설사가 5만7922건으로 비슷한 수준임을 감안해서도 약 2배에 가까운 청약 접수가 이뤄진 것이다.

리얼투데이 관계자는 "10대, 비 10대 건설사의 공급량이 비슷한 수준임을 감안하면, 최근 10대 건설사 브랜드 아파트를 선호하는 경향이 더 짙어진 것으로 추론 가능하다"며 "연말에도 10대 건설사 아파트 물량이 분양을 예고하고 있는 만큼 수요자들의 관심은 더욱 높아질 것"이라고 예상했다.  

삼성물산은 인천시 연수구 송도역세권구역 도시개발사업으로 공급되는 '래미안 송도역 센트리폴'을 이달 분양 예정이다. 단지는 송도역세권구역 도시개발사업지 내 위치하며, 지상 최고 40층, 19개 동, 전용면적 59~101㎡ 총 2549가구 대단지 규모다. 블록별 가구수는 ▲1블록 706가구(전용면적 59~84㎡) ▲2블록 819가구(전용면적 59~95㎡) ▲3블록 1024가구(전용면적 59~101㎡)다. 이번에는 이미 선분양을 마친 3블록을 제외하고, 1·2블록 1525가구 분양에 나선다. 앞서 3블록은 지난달 1순위 평균 31.03대 1로 인천시 최다 접수를 기록했고 계약 9일 만에 계약 완료한 바 있다.
 
HDC현대산업개발은 경기 광주시 곤지암역세권 도시개발구역 일원에 건립되는 '곤지암역 센트럴 아이파크'를 이달 분양 예정이다. 지하 2층~지상 22층, 4개 동 전용 84~110㎡ 347가구 규모다.  

DL이앤씨는 부산광역시 서구 'e편한세상 송도 더퍼스트비치'를 이달 분양 예정이다. 지하 6층~지상 34층, 10개 동, 총 1302가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 59~99㎡, 200가구를 일반 분양한다.  
 
최형호 기자 rhyma@smartfn.co.kr