한신공영 '평택 브레인시티 한신더휴' 10월 분양 예정

한신공영은 내달 경기도 평택에서 '평택 브레인시티 한신더휴'를 분양할 예정이라고 30일 밝혔다. 지하2층~지상 최고35층, 7개 동, 전용 59·84㎡ 총991가구 규모로 조성된다. 

전용 ▲59㎡A 176가구 ▲59㎡B 29가구 ▲84㎡A 194가구 ▲84㎡B 225가구 ▲84㎡C 303가구 ▲84㎡D 64가구 등으로 구성됐다.

단지가 들어서는 평택 브레인시티는 대지면적 약 482만㎡ 부지에 총 사업비 2조9619억원이 투입되는 경기도 최대 규모의 4차산업 첨단 AI도시로, '한국형 실리콘밸리'로 평가된다. 

1만8000가구에 달하는 주거단지를 비롯해 산업·연구·의료시설 등이 들어설 예정이어서 자족기능을 갖춘 평택의 새로운 주거 중심축으로의 도약 가능성이 높게 점쳐진다. 

분양 측에 따르면 '평택 브레인시티 한신더휴'는 학령기 자녀를 둔 3040세대 수요층을 겨냥, 안심 교육환경을 갖췄다. 

단지 바로 옆으로 유치원 및 초등학교 예정부지가 위치해 길을 건너지 않고도 통학할 수 있다. 이밖에, 중·고교 등 각급 학교 예정부지도 도보거리에 있다.

 단지에서 초등학교로 이어지는 길을 따라 북벤치, 리딩벤치, 픽업파고라, 디자인파고라, 리딩 오브 등 자녀와 함께 할 수 있는 특화 보행로를 조성했다. 

수도권 지하철 1호선 및 SRT가 지나는 평택지제역이 인근에 있으며 평택지제역은 수원발KTX 직결사업이 올해 완공을 목표로 추진 중이다. 

단지는 인근에 위치한 중심상업지구(예정) 이용이 용이하다는 평이다. 홈플러스, 이마트 등 대형마트와 CGV, 롯데시네마 등 문화시설이 차량으로 10분대 도달 가능하다.  

브레인시티 내 46만㎡ 부지에는 미래 반도체클러스터의 중심축으로 평가받는 카이스트 평택캠퍼스가 오는 2029년 개교 예정이다. 카이스트는 이곳에 반도체 연구센터와 개방형 연구플랫폼, 나아가 글로벌 산학 클러스터 허브를 조성한다. 카이스트 평택캠퍼스가 순차적으로 완공되면 인근에 위치한 세계 최대 규모의 반도체 생산라인인 삼성전자 평택캠퍼스와 연계해 수도권 대표 반도체 클러스터를 형성할 전망이다.
 
커뮤니티 시설로는 골프연습장을 비롯해 피트니스, 펫 케어존, 주민카페, 키즈카페, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 경로당 등이 마련된다. 단지는 분양가 상한제가 적용된다.  
 
최형호 기자 rhyma@smartfn.co.kr