현대건설 '힐스테이트 동대구 센트럴' 분양…6일 견본주택 개관

[스마트에프엔=최형호 기자] 현대건설은 6일, 대구광역시 동구 신천동에 들어서는 '힐스테이트 동대구 센트럴' 견본주택을 열고 분양에 나선다고 6일 밝혔다.

힐스테이트 동대구 센트럴은 지하 6층~지상 최고 36층(세대기준 최고 35층), 아파트 4개 동, 전용면적 84~124㎡ 481가구, 오피스텔 1개 동, 전용면적 84㎡ 62실 등 총 543가구 규모로 조성된다.

전용면적 별로 아파트는 ▲84㎡A 159가구 ▲84㎡B 159가구 ▲84㎡C 66가구 ▲84㎡D 32가구 ▲106㎡ 33가구 ▲124㎡ 32가구로 구성됐다. 주거형 오피스텔은 ▲84㎡OA 31실 ▲84㎡OB 31실 등 총 62실로 조성된다.

내부 설계를 보면 아파트 전용 84㎡B타입은 침실 3개와 욕실 2개, 드레스룸, 복도 팬트리 등으로 구성된다. LDK 구조의 타워형으로 프라이빗한 공간 확보는 물론, 개방감 있는 주방과 거실이 조성된다는 점이 특징이다. 주방은 'ㄱ'자형 주방 구조로 돼있으며, 거실은 우물형 천장으로 설계됐다. 

전용 124㎡타입은 침실 4개와 욕실 2개, 거실과 주방 등으로 구성된다. 전용 84㎡B타입과 마찬가지로 거실과 다이닝 공간, 주방이 통합된 LDK 구조로 설계되며, 복도에 팬트리가 있다. 주방의 경우 소셜 다이닝 특화 수납강화형으로 옵션을 선택할 시 침실2 공간을 시스템 가구가 포함된 주방팬트리 및 드레스룸으로 활용 가능하다. 주방도 'ㄱ'자 구조로 편리한 조리 동선은 물론, 환기에 좋은 채광창과 독립형 아일랜드까지 함께 마련된다.

커뮤니티 시설로는 경로당, 어린이집과 독서실이 조성될 예정이다. 또 피트니스센터, 실내 골프연습장도 마련된다.

단지는 도시철도 1호선 동대구역, 2호선 범어역, KTX·SRT 동대구역, 동대구역 복합환승센터가 위치했다. 주변에 있는 국채보상로, 동대구로와 달구벌대로를 통해 시·내외 이동이 편리함은 물론 동대구IC, 수성IC 로의 이동이 용이해 광역 교통망 또한 우수하다.

신천초, 청구중·고, 대구중앙중·고를 도보로 통학할 수 있으며 무엇보다 경신고, 대륜고, 경북고, 대구여고 등 진학이 가능하다는 게 회사 측 설명이다.

아울러 단지가 들어서는 대구 동구 지역은 비규제 지역으로 대출, 청약 등이 수월하다. LTV(주택담보대출비율)가 최대 70%까지 가능하며 다주택자도 주택담보대출이 허용된다. 청약의 경우도 청약통장 가입기간 6개월 이상이면 청약 1순위 자격요건에 충족되며, 세대주뿐만 아니라 세대원도 청약이 가능하고 재당첨 제한도 없다. 1주택자도 1순위 청약 신청을 할 수 있으며 주택 처분 조건도 없다.

또한 2년 실거주 의무도 없고 다주택자의 취득세와 양도세 중과도 배제된다. 입주 전 전매까지 가능하다.

청약자들의 경제 부담을 덜어주기 위한 다양한 금융 혜택 또한 제공된다. 아파트의 경우 1차 계약금 1000만원, 주거형 오피스텔의 경우 1차 계약금 1000만 원, 중도금 50% 무이자 혜택이 제공된다.

분양 일정은 아파트의 경우 오는 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 17일, 정당 계약은 30일~내달 1일까지 3일간 진행된다. 주거형 오피스텔 청약은 홈페이지를 통해 12일과 13일 양일간 진행되며 당첨자는 17일에 발표된다. 계약은 견본주택에서 18일, 19일 이틀간 진행한다.

견본주택은 대구광역시 수성구 동대구로 일원에 위치했다. 

최형호 기자 rhyma@smartfn.co.kr