지방, 각종 부동산 지표 '기지개'…회복 기대감↑

[스마트에프엔=최형호 기자] 각종 지방 부동산 지표들이 기지개를 피우면서 시장 내 회복 기대감이 높아지고 있다. 이에 올봄 분양에 나서는 아파트들이 좋은 성적을 거둘 수 있을지 귀추가 주목된다.

29일 주택산업연구원에 따르면, 분양시장에 전반적인 지표를 나타내는 지방 아파트 분양전망지수는 계속되는 금리 인상 여파로 지난해 10월 35.7까지 떨어진 후 5개월 연속 상승세를 이어가며 올해 3월(74.0)까지 총 38.3p 올랐다. 권역별로 ▲충청권 40.53p ▲호남권 38.83p ▲강원권 38.40p ▲경상권 35.96p씩 올랐다. 

일부 지역에서는 아파트 매매 거래량도 증가하고 있다. 한국부동산원 자료에 따르면, 부산은 지난해 11월 1177건에서 12월 1231건, 올해 1월 1245건으로 2개월 연속 상승세를 나타내고 있다. 이외에도 광주(673건→852건), 울산(457건→535건), 경기(3698건→4093건) 세 곳이 올해 들어 반등에 성공했다. 

위축됐던 청약시장도 되살아 날 움직임을 보이고 있다. 올해 1월 경남 창원시에 분양된 '창원 롯데캐슬 포레스트 1·2단지'는 1순위 청약 결과 1단지 28.72대 1, 2단지 28.02대 1의 경쟁률을 기록했다. 이어 2월 부산 강서구에 공급된 '에코델타시티 푸르지오 린' 역시 605가구(특별공급 제외) 모집에 전체 7328명이 몰리며 평균 12.11대 1의 두 자릿수 청약 경쟁률을 나타냈다.

권일 부동산인포 리서치 팀장은 "정부의 연이은 규제완화 효과로 부동산 시장 전반에 회복 조짐이 나타나고 있다"며 "봄을 맞은 분양시장도 차츰 알짜 물량들이 분양에 나서면서 청약에 나서는 이들도 증가할 것"이라전망했다.  

디에스종합건설은 다음달 부산 강서구 에코델타시티 공동17블록에 '에코델타시티 대성베르힐'을 선보일 예정이다. 지하 1층~지상 21층, 16개 동, 전용 84~106㎡, 총 1120가구 대단지다.

같은 달 신영은 충북 청주시 청주테크노폴리스 일반산업단지 S1블록에 '신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴'을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 49층, 아파트 전용 84~130㎡ 총 1,034가구, 오피스텔 전용 108㎡ 총 234실로 들어선다. 시공은 대우건설이 맡았다.

이외에도 DL이앤씨가 강원 원주시에 'e편한세상 원주 프리모원(총 572가구)'을, 대구 남구에 'e편한세상 명덕역 퍼스트마크(총 1758가구)'를 다음달 분양 예정이다.

최형호 기자 rhyma@smartfn.co.kr